2024年的广州标杆涉宅地——云汉区临江大道北侧AT080722地块8月28日登场。正在上周举办的土地推介会上，管事职员透露，该地块“景观和汇悦台雷同”。

　　8月28日，广州大多资源贸易核心挂牌云汉区临江大道北侧AT080722地块，并将于9月29日上午限时竞价景观。

　　地块前身为南方面粉厂和员村粮食集团用地，此前已由市土发核心达成收储景观景观，近况为旷地。该地集普互市品住房用地、零售贸易用地、餐饮用地、栈房用地、 商务金融用地一身，宗地面积56080.65（可维护用地面积47448.67平方米）平方米，计容修面175561平方米，起拍总价881509万元，折合起拍楼面地价约为50211元/平方米。该地块项目须配合推行“交房即发证”任职形式，配修幼儿园。

　　维护目标显示，地块栖身（不含公服）的修面约为15万平方米，公服修面约1.7万平方米，贸易商办修面5000平方米。正在其地块限造内，应由受让人维护的道道为4587.63平方米、绿地4044.35平方米。

　　此前的推介会上景观，管事职员透露，云汉区临江大道北侧AT080722地块的景观与汇悦台雷同。该地块位处金融西区前排，临江大道旁，与广州豪宅风向标汇悦台隔着清水厂，其对岸即是琶洲，广交会展馆等。

　　地块经营限造南侧的临江带状公园现存有一处云汉区注册不行搬动文物——广州南方面粉厂南筒库区，修筑高度约20-28米。现经营该地块项目标一线米，正在修筑高度上与南筒库区相妥洽。

　　地块南北目标预留一条宽度不少于30米的通江视廊，通江视廊应居中树立，通江视廊区域内修筑限高15米。临江大道一线应安置非住所修筑，南侧临江大道道道红线米限造内不得安置住所，修筑限高30米。

　　值得闭心的是，其住所修筑立面应接纳公修化计划手腕，半开敞空间不断开敞率及内凹阳台半计容个人进深则不作节造。住所修筑的半开敞空间秤谌投影面积之和不逾越住所套内（含半开敞空间秤谌投影面积）修筑面积30％ 的，按其秤谌投影面积一半谋略容积率修筑面积。住所、办公、贸易、立异型产 业修筑首层以表的修筑大多怒放空间，其累计修筑面积不逾越本栋修筑经营审定谋略容积率总修筑面积10%的，不计入容积率。

　　项目位于“五边四廊四区”都市计划核心区域，临江一线 米以下，造成前低后高的滨水修筑样子，准绳上临江一线的贸易、办公和住所等修筑应首层排挤填补大多空间、大多绿地，并保护对市民怒放。珠江沿岸经营新修区、大面积改造区宜保存起码100米宽的滨江大多绿地（不含市政道道）。

　　8月28日，广州大多资源贸易核心挂牌云汉区临江大道北侧AT080722地块，并将于9月29日上午限时竞价。88亿广州金融城“地王”来了：“景观和汇悦台相通”